第776章 拍卖现场

小楼昨夜轻风 / 著投票加入书签

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    第776章  拍卖现场

    代晓对于林肃是很关心的,不过她现在说白了只是残花败柳,是一个内心毒恶的女人,她觉得她根本不配和林肃成为朋友。

    如果林肃知道她所做的一切,一定会很失望的。

    看到代晓,林肃心中还是升起一种追忆,相处的日子不长,但那样的感觉如在眼前,“我也没恭喜你,你也升职了,我一直觉得你有能力在企业里发展得很好,现在你也证明了这一点。”

    “我找地方坐下了。”

    代晓不想聊得太多,她心中的感情是复杂的。

    林肃四处看了看,几人成一堆,都在相互聊着,还有一些人四处串动,应该是所谓的媒体“狗仔队”,想要第一时间了解消息报道出去。

    不一会儿,曾繁文来了,林肃上前与曾繁文握了握手,“曾县,这种场合你亲自来,是对我们工作的重视和支持啊。”

    曾繁文笑道,“第一时间要把现场的情况向书记报告,我必须得来呀,这块地能给县财政带来巨大的收入,收钱来了,我得在这里。”

    今天的拍卖会就只有一块地,主持人看了看是间,也让所有人就坐,开始清点到场的企业。

    白燕手里拿着一号的牌子,代晓手里拿的是五号,一共报名到场的企业是十三家,除了红色河山集团和昌盛实业之外,剩下全是些实力较弱的小企业。

    价格合适他们也可以举一举,价格超出他们的预算,他们便会放弃。

    林肃也找地方坐下,等待着这一场好戏的开锣。

    谢鹏坐在林肃身边,说道,“林县,三百万的起拍价,你觉得最终成交会是多少钱?”

    “谢局觉得会是多少?”林肃反问道。

    “我觉得在五百万左右吧,如果没有红色河山集团报名,昌盛实业应该在四百万出头可以顺利拿到,不过现在情况有变,五百万一亩已经很高了,虽然最近三线城市房价涨得厉害,但超过五百万一亩,土地成本太高,在离阳县这地方消费水平和收入水平并不高,距离大城市还差一大截呢。”

    谢鹏的分析是正常分析,林肃可是知道内情的,于是说道,“谢局,五百万一亩太低了,我的预期是在七百万以上!”

    “七百万!”

    谢鹏也是一阵惊讶,规划容积率是3.0,要是七百万成交,意味着楼面地价要达到三千五百元,算是企业前期的建安成本、财务费用,建筑面积一平米将对应六千左右的成本甚至更高一些,那房屋售价必须超过七千,否则开发商完全就是替政府打工了。

    “林县,没这么夸张的,离阳县现在县城的房价平均也就五千出头,品质最高的楼盘,价格也不到七千。”谢鹏说道。

    “你是没意识到房价飞涨有多夸张,如果这块地我们最初不设置条件,我敢说到八百万、九百万一亩也不是不可能的。”

    林肃有看新闻的习惯,所以他自己分析这个房价已经处于一个疯狂的上升期,很多一线城市都在调控,但都没有收到效果,更别提离阳县这个未纳入调控的区域。

    谢鹏心中可不服林肃的说法,每一块地拍卖他都是到了现场,最近土地市场的情况他也清楚,超过五百万开发商是肯定不会拿的。

    林肃见谢鹏不相信自己的说法,说道,“马上开始了,看好戏吧。”

    主持人介绍起这块地的位置和存在的优势,也讲了讲周边环境,开始正式的竞价了,“各位企业代表、公司领导,上述就是这块土地的基本情况,也是到目前为止离阳县推出的区域位置最好的一块土地,希望大家可以涌跃的参加竞拍,也给企业带去丰厚的收益。起拍价三百万一亩,每次叫价为二十万,请出价!”

    白燕拿着牌子,不过没有动作,毛昌业不发话,她是不能举起号码的。

    此时四号举起了牌子,主持人说道,“三百二十万!四号出价三百二十万!”

    ……

    “三百八十万,十号出价三百八十万!”主持人连续报出四个叫价的号码。

    白燕有些紧张,不断看向毛昌业,不过毛昌业一副稳如泰山的样子,坐在那里仍然没有动静。

    五号牌举了起来,代晓神情颇为严肃,红色河山集团开始出招了!

    毛昌业看了过去,白燕在旁小声说道,“毛总,六号就是红色河山集团。”

    之前已经向毛昌业提过了,白燕再次提醒一下。

    毛昌业点了点头,也没任何的动作。

    很快,又有人举牌了,主持人兴奋的说道,“四百二十万!十号出价四百二十万!”

    四百二十万是这块地正常的市场价格,已经达到了政府的收入预期,所以主持人一脸的轻松,不过他还得继续,他的任务,就是把这块地的价格抬得更高。

    代晓也不停的向毛昌业这边儿张望过来,她心中充满着疑惑,这块地昌盛实业应该是势在必得的,为什么他们不叫价了,是想探一探自己这方的底吗。

    代晓心道,无论怎样毛昌业都不可能探得出来,因为黄恋红给出的底价,是永远比昌盛实业高,直到达到某种程度。

    “四百二十万,还有更高的出价吗?这块地的区域位置非常好,容积率3.0,作为住宅小区是可以打造非常高的品质……”

    主持人并不着急叫价一次、两次、三次,他还在游说着在坐的开发商。

    代晓摸不着头脑,一边房地产部的总经理也不着急,小声说道,“如果不是昌盛实业的报价,我们就按兵不动,红姐是这要求吧。”

    代晓想着,这价格根本不高,就算没有昌盛实业这回事儿,也可以继续举,为集团创收,这不是坏事儿,代晓说道,“低价拿下来,也是我们该做的。”

    “代主任,红姐可没这样的指示?”房地产部的总经理只知道服从,这不是他一个人的思维,整个集团的人对黄恋红的指示,都只能服从。

    “将在外,军令有所不从,四百多万一亩,拿到手很划算。”

    代晓犹豫着,但还是把号牌举了起来,直接报价,“四百五十万!”

    “好,六号直接出价四百五十万!”主持人笑脸盈盈。

    拿着十号牌的人不慌不忙的轻轻举了起来,主持人立马说道,“十号出价四百七十万!”

    林肃也在思考今天毛昌业的行为,这实在是太奇怪了,十号不停的叫价,一号却一直没有举牌,林肃立马对谢鹏说道,“谢局,知道十号的情况吗,我需要马上了解一下。”