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赵氏置地开始转型,实行收缩战略,但其他房地产公司已经陷入疯狂的状态,疯狂的买地造楼。
霍英栋此时有点诧异,赵氏置地最近一段时间赚了那么多钱,怎么最近没有出手抢地。政府的多个地皮拍卖会都没有赵氏置地的身影,以往的时候,每次地皮拍卖,赵氏置地必到,而且每每都势在必得!
“真是奇怪了?”霍英栋轻蹙眉头,摇头不解。
叮铃铃!!!
突然,电话铃声响了。
霍英栋接通电话过后,听到对方是赵氏置地的总经理傅山,不由微微一惊。
“原来是傅总啊,傅总你好,不知道打电话找我,有何贵干?”霍英栋好奇地问道。
“没什么,就是随便聊聊。最近香港房地产太疯狂了,真是令人有点担忧啊。对了,霍老板,不知你对香港房地产的未来有何看法?”
傅山不可能无缘无故打电话过来跟他聊家常。此刻,霍英栋听完傅山的话,顿时一惊,背脊突然冒起冷汗来。他终于想明白了,为什么赵氏置地最近的举动让人捉摸不透,原来他们已经不再看好香港房地产市场!
房地产的暴利已经蒙蔽了很多人的眼睛,又或者大家都抱着侥幸的心理,认为香港房地产的暴利仍将持续下去。
经傅山这么一提醒,霍英栋也不禁对香港房地产的未来抱有深深地担忧。
“傅总,多谢你的提醒,要不然我可能会造成巨大的损失!”霍英栋一脸真诚的感谢道,顿了顿,继续说道,“如今,随着大量的资本涌入,香港已经出现了房地产建设过热的现象,房地产市场很快就会供过于求,接着房价和地价恐怕就会疯狂下跌……赵氏置地最近进行收缩战略,就是为了防备这次房地产危机吧!”
傅山点头道:“霍老板作为我们赵氏置地的合作伙伴之一,而且还是华人同胞,我们老板不想看到你们损失太大,所以叫我稍微提醒你一下。没想到霍老板一点就透!”
“请傅总替我转告赵老板,我有时间一定会登门感谢他!”霍英栋道。
“好的,没问题。”
结束通话后,霍英栋一脸感动,没想到赵灿为人如此古道热肠,值得结交,以后自己要跟他多多交往。
这时,门外走来一个中年男子,朝霍英栋开口问道:“老板,拍卖会快要开始了,我们是否马上启程?”
霍英栋想了想,如今就连赵氏置地都不去拍卖任何一块地皮,自己还是保守一点为好,老话说得好“小心驶得万年船”,更况且香港房地产市场确实让人有点担心……
敏锐的商业嗅觉让霍英栋做出了准确的判断,他摆摆手,道:“拍卖会我们不去了,另外,在建楼盘项目赶紧处理掉!”
香港房地产公司非常多,也都在玩期房这一套路。因此,大家见惯了期房的套路,没有以前好骗了。
霍英栋的地产公司不比名声大噪、实力雄厚的赵氏置地,仅靠平整土地,建个售楼部就想把房子高价卖掉,没有那么容易。
想要卖出好价格,非得投入一些钱建个几层楼,好让客户相信你。现如今,有些开发商是骗子,拿了钱直接跑路。
中年男子是霍英冬的助理,名叫刘战,听完这话,顿时一脸错愕。
“老板,拍卖会不去了?您不是非常重视这次拍卖会吗?而且还对其中一块地皮表示势在必得吗?”
“现在变了,”霍英冬淡淡道,“我们当务之急是马上将手里的项目全部卖出去!”
“好的,老板!”
……
随后,霍英栋开始忙于出售楼盘,凭借低于市场价格的策略,楼盘卖的还不错。
这期间,他还专程派人打听其他房地产公司的楼盘出售情况,看到打听到的消息后,霍英栋不禁感到一丝庆幸。
“果然,现在房子开始不好卖了……其他房地产公司的楼盘都有点卖不动了,要不是银行最近推出房贷,刺激消费,恐怕很多房地产公司都要倒霉。”
香港高收入阶层的市民属于少数,银行放贷也是有条件的,霍英栋断定,香港房地产市场确实要出问题了!
想到这,霍英栋越发对赵灿生出感激之情。
当天傍晚,霍英栋就提着礼物来到赵灿的家里致谢。
“赵老板,我本应该早就过来向你致谢,提醒我香港房地产有问题。只是这段时间,我忙着处理公司上面的事情,这才耽搁了一些时日,还请见谅啊。”
赵灿笑了笑,道:“大家都是合作伙伴,又是华人,有什么谢不谢的,本该互帮互助才对嘛!霍老板,看来,你也是感觉到香港房地产市场出问题了吧!”
“是的。”霍英栋点点头,随后道:“经你一提醒,我随后还特地派出了不少人去做调查,从调查结果来分析,我也觉得,香港房地产市场迟早要出问题!”
赵灿笑了笑,道:“哈哈,我听说英资置地最近好像很活跃啊,斥巨资高价拍卖了不少地皮!”
霍英栋笑道:“他们是看到赵氏置地赚了那么多钱,眼红了,也想大干一笔。”
“呵呵,那就看他起高楼,看他宴宾客,看他楼塌!”赵灿揶揄的大笑道,就香港房地产这情形,比起前世严重多了。前世,房地、地价暴跌70%,而今若是暴跌,该是多少?
赵灿原本还计划在浅水湾和大埔买地,但之后想了想,干脆等房地产市场崩溃了再去买地,想来价格会便宜很多。
事实上,现在的香港房地产市场十分脆弱,任何风吹草动都有可能导致香港地产市场巨大的震动。
如果赵灿公开对外表示,他不看好香港房地产,那么香港房地产市场可能当天就要崩盘。
当然了,赵灿不敢这么做,怕引起众怒。
晚上,赵灿留霍英栋在家吃完饭,两人边吃边聊,吃得开心,聊的愉快,还谈成了一些合作。
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